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58同城发布《环渤海经济区楼市报告》
发布时间:2019-10-11        浏览次数:52        返回列表

10月10日,58同城、安居客对外发布《环渤海经济区楼市报告》。《报告》指出,截至2019年7月,今年山东房地产住宅投资累计值达到3700亿元。环渤海地区中,山东房地产住宅投资总量最高。2019年北京住宅投资增量最大,天津第二,山东第三。

二手房需求方面,北京、天津及环渤海区域三个省会城市占据整个经济区71.3%的需求。沈阳的二手房访问量自3月份以后超过北京,成为区域内二手房需求量最高的城市,同比增长超过13.2%。

土地成交方面,《报告》指出,尽管北京经济发展有明显优势,但更多房企选择在天津、潍坊、青岛等二线城市购地。2019年上半年,天津以800万平方米的住宅用地成交面积位居首位,潍坊、青岛住宅用地成交面积均超过550万平方米。2019年上半年,以新城控股、融创中国、碧桂园、万科等为首的头部房企在环渤海地区拿地金额同比增长15.6%,对周边热点二线及三四线城市投资增长幅度较大。

58安居客房产研究院分院院长张波指出,环渤海地区港口和高铁众多,航空业发达,地理位置优势突出,已经形成以北京为核心的经济发展带。同时,也存在区域经济发展不均、交通、教育等公共资源有待升级等问题。

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